亚博国际娱乐手机客户端

如果条件容许谁不想买更好的

发布日期:2018-09-25

摘要:毕竟只有活过了眼前的日子,才有可能有未来,也许命里就是蜗牛,注定负重前行。



?雁城买房记——在这里,分享你的真实买房经历,畅谈你想说的那些话。
?
本期讲述者:张女士,国企职工,想买套改善房
?
【以下内容为第一视角自述】
?
1
?
不可能的任务
?
提前开启
?
2016年6月,从学校毕业,在当时比较严峻的就业市场签了亚博国际娱乐手机客户端一家国有企业,拿到了铁饭碗,乐滋滋地从学校踏入社会。
?
办理了入职没多久,已经在市里工作了两年的男朋友跟我说,我们去看房子吧!买房子这件事对于刚毕业的我来说是“missionimpossible”。
?
我们俩都是农村出身,他工作收入不高,之前上大学时小打小闹赚了点辛苦钱,加上工作存了一点,净剩下来不到6万。
?
公婆也是老实巴交的农民,没有多少存款,象征性的支持了一点,不到10万的首付,直接限制了我们的总预算不能超过50万。当时的状态就像李光耀的那句话:“我们一无所有,除了我们自己”。
13年7月我们开始看房,男朋友在松木工业园工作,我在华新。
?
可是我们的看房区域居然一直锁定在华新,除了离我上班近一点外,选择相城的逻辑原因我始终没搞清楚。
?
七月份天气还不算热,晚上更是凉快,他每天下班用小电驴载着我,在蒸水和河沿岸绕了一圈又一圈。
?
当时的船山大道还没有现在这么繁华,陆家新区更是了无人烟,甚至连路灯都没有,视力所及是荒地,远处是建筑工地和高高的起吊机,尽头依稀能看到点点繁星。
?
先生是用心在看房,我是稀里糊涂跟着后面看热闹。
?
后来听老公说,他当时独自偷偷看了XXX城。一梯两户,霸气豪华,但是报价5000只是起价,而且以大户型居多,一套下来没有百万也要九十八万,我们完全承受不起。
?
所以返回半路就把广告单页扔了垃圾桶,对我只字未提,大概是怕我嫌他穷吧,哈哈哈!
?
2
?
实事求是
?
重置购房计划
?
如果条件容许谁不想买更好的,购房者都绕不过那个字“钱”,因为预算有限,我们重新设定了购房计划。
?
我的购房逻辑是只看二手房,因为如果买新房,从买到收房的期间需要两年左右,这个期间承担贷款的同时还需要承担房租,这两项叠加,一个月固定支出要5000+。
?
本着能省则省的原则,我坚持要看有装修的二手房。
每天不停地刷搜房,联系中介,突然有一天刷到了一套XX花园的顶楼,抱着试试看的想法,约了当天下班去实地看房。
?
这是一个拆迁小区的5+6楼(顶楼+阁楼),一层两个房间,房主做了外楼梯,这使得原本一套房子变成了完全独立的两套。我心动了:
?
价格在我们预算范围内
?
带装修的现房,虽然简陋,但毕竟能拎包入住
?
我们自己住一层,还有一层可以出租补贴房贷
?
以后父母们来跟我们同住,房间绰绰有余
?
我在房子上的需求被完美解决了,但是却在购入房产开始生活之后发现,自己遗漏了几个关键问题。
?
拆迁小区的居住环境一般
?
五层楼梯对于父母不是很方便
?
如果房价上涨,拆迁小区的房价落后于市场
?
我们没有房产证
?
后来发生的事实证明,上述四个理由的确在当时减轻了我们的压力,但这几个关键问题也狠狠的群殴了我。
?
3
?
改善居住问题
?
重返买房路
?
购房以后,我们没有再关注房产市场,实际上家庭负债比例和当时的收入也不允许我们再去关注市场。
?
一晃到了17年,房产市场价量齐升。
?
朋友圈里频繁有人在亚博国际娱乐手机客户端市一日游循环看房,上某数字APP一看,我们的拆迁房价格已经翻了1/3。
?
意识到居住的三个关键问题的严重性。我们准备再购置一套或者以房换房已经成了必然的选择,疯狂的市场让我开始手忙脚乱的发慌。
17年8月,我们也加入了熙熙攘攘的看房队伍。
?
这次我们的预算在30万,但由于我们不是首套房,首付和公积金方面限制多了很多,而根据这个预算,因为我当时怀孕了,要考虑学区,所以中介带我们带看了房龄近20年的老房子,见到的第一眼,我当时就崩溃了,屏住呼吸看完了房子转身离开。
?
此刻我才真正意识到,房价就像一辆复兴号,错过上车的时机,就永远赶不上了。
?
看房之旅,让我感觉到一种呼吸的痛。这次我们的重心就放在新盘上,利用期房的交房时间延后换取价格上的优惠。
?
看房的那段日子里,基本亚博国际娱乐手机客户端市被我们赚了个遍,而一路看房也逐步推高了我们的预算。
?
印象最深的是某项目,我们和表哥一起去的,一位高高大大的销售带我们去看了最后一栋里面光秃秃的毛坯“样板房”,指着背后的一滩水说:“看,将来的XX公园!”
?
而这公园代价是清空这几年辛苦积攒的所有储蓄,背上百万贷款,用未来20多年的时间来做交换!想想心都痛。
?
看着那滩水,我深吸了两口气,我们选择放弃!
?
回到售楼处,小伙子大概看我们也不像是诚意实力买主,连杯水都没倒,就去接待新的购房者了。
?
我们无比尴尬地撤回了现在的家。
?
4
?
学区房,有心无力
?
18年,女儿出生,潜水各种妈妈群里面,观望讨论学区房的问题。
?
群内聊天重点突出、思想明确、逻辑清楚、翻来覆去,无非是“要给孩子好的教育,教育需要学区,学区需要学区房,学区房需要买买买”。
而各所小学旁、买了就能读XX小学,也是房产中介在朋友圈契而不舍高频推送的字眼,“**学区,南北通透,学区未用,低于市场总价**万,业主售房诚意,有需要赶紧来,错过就一生”等类似表述我闭着眼睛都能想起一堆。
?
这些不知何时加为好友的中介微信,在我的朋友圈轮番轰炸。
?
想删不能删,想删是因为越看越焦虑,焦虑不能释放,久了就会升华为惶恐;不能删是因为捡漏的侥幸心里在作怪,生怕错过中介推送的好机会。
?
万一机会来了,没能捡到“漏”,那真的是“错过就一生”。
?
眼下对于学区和学区房,我是比较疲累的状态,有心无力,毕竟每个月背负着房贷的我们,还要攒着给父母的养老钱和小盆友的奶粉尿片钱,真的无力再去面对动辄百万起的学区房。
?
索性装成无所谓的样子,强调“孩子的教育重点在家庭”,或者再阿Q一点,将来我们给孩子多上几个培训班,孩子的未来大概率也不会太差,骗自己,我是认真的!
?
5
?
最后的自白
?
回望这几年买房历程,我感觉自己像一个傻子,脑子里灌的全是水,不关注市场,终将付出沉重的代价。
?
可是,再回过头,就算关注了市场又如何呢?
假如重头来过,距离公司20多公里的新房和走路十几分钟就能到公司的拆迁小区,我们还是会选择后者。
?
毕竟只有活过了眼前的日子,才有可能有未来,也许命里就是蜗牛,注定负重前行。
??