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湘水明珠 营销总监 邹琪 品质 才是影响房价的最大因素

发布日期:2017-09-15

摘要:  从开年至今,亚博国际娱乐手机客户端楼市成交一片火热,市场行情出现了鲜有的量价齐升,各家房企销量全线飘红,住宅库存迅速减少,量价齐升。    上半年的亚博国际娱乐手机客户端地产江湖可谓疯狂!而对于下半年的亚博国际娱乐手机客户端楼市走势,猜测之声此起彼伏,是继续保持房价上涨

?  从开年至今,亚博国际娱乐手机客户端楼市成交一片火热,市场行情出现了鲜有的量价齐升,各家房企销量全线飘红,住宅库存迅速减少,量价齐升。
  
  上半年的亚博国际娱乐手机客户端地产江湖可谓“疯狂”!而对于下半年的亚博国际娱乐手机客户端楼市走势,猜测之声此起彼伏,是继续保持房价上涨?还是昙花一现?未来的亚博国际娱乐手机客户端楼市会有怎样的变化?房企又该如何应对并且做出怎样的调整?
  
  乐居亚博国际娱乐手机客户端推出高端访谈系列专栏《大咖谈楼市》,与亚博国际娱乐手机客户端地产圈内大咖面对面,直击亚博国际娱乐手机客户端楼市第一线。我们期待,在大咖们或缜密或酣畅的对话中,能够窥见他们对未来亚博国际娱乐手机客户端楼市的期待,获取他们关于楼市的研判。本期亚博国际娱乐手机客户端楼市大咖是来自湘水明珠的营销总监邹琪。
  
  第一眼见到湘水明珠营销总监邹琪女士的时候,她不同于一般意义上的“女强人”,眼前的她一头短发,干练而清爽,米白色的套装既知性又随性,看得出来,这是一位优雅干练的职业地产人,而在一个多小时的采访过程中,她观点新颖,金句频出,当然,对于行业、亚博国际娱乐手机客户端的未来和楼市、开发商与消费者,邹总都给出了自己的答案。

  
  湘水明珠营销总监邹琪
  
  供应量跟上了市场才能健康发展
  
  对于今年上半年的亚博国际娱乐手机客户端房地产市场情况,邹总表示十分兴奋。她坦言,今年上半年整个亚博国际娱乐手机客户端市场“量价齐升”,同行各个项目都取得很好的业绩,这也为湘水明珠三期二批次入市打造出一个良好的市场环境,紧接着邹总又为我们分析了上半年火爆的亚博国际娱乐手机客户端楼市背后深层次的原因。“一方面,主城区热门板块的土地稀缺,造成市场短时间的供需不平衡。另一方面,如长沙等一二线城市接连出台的限购政策也让消费者开始重视手中‘房票’,这也会释放出一部分隐性的需求。亚博国际娱乐手机客户端作为湖南第二大城市,核心发展区域正在逐渐成型,其独特魅力和巨大的吸附力将会在未来几年进一步彰显,这也将保证楼市持续有力的发展。对于接下来的楼市预判,邹总总结分析道“从远期来看整体房市格局向上趋势明显;从中短期市场供应来看,主城区内的供应量还是比较可观的,这也将确保市场持续健康的发展。”
  
  品质始终是检验产品价值的决定性标准
  
  在对整个亚博国际娱乐手机客户端房地产市场未来走向做了一个预判后,邹总接着又从产品和价值这一点入手,做了全新的诠释,在她看来,好的产品可以模仿,而优秀的服务却是无法复制;所有的开发商对产品品质的追求和对客户认真负责的态度有利于集团更长远的发展,同时她也坚信相信这在亚博国际娱乐手机客户端未来的地产界会是一种趋势。
  
  她说“现在客户的眼光越来越挑剔,那么那些市场上品质、口碑和服务稍有欠缺的项目,将难以在市场上立足,而具有良好规划,各方面“均好”的产品或许更有说服力。项目要把为业主提供最高标准的居住服务、前沿的理念及其一部分服务项目和内容移植到住宅中去,让住宅的品质和服务更上一层楼,作为吃这碗饭的人,我们希望是‘常吃常有’,而不是‘暴饮暴食’,今天吃海鲜大餐、明天喝西北风,既然实现健康稳定的发展,是房地产企业与购房者的共同的目标,那么对房企来说,产品品质和服务就是检验你的产品价值的决定性标准。”
  
  安家亚博国际娱乐手机客户端,只要相信它的未来发展就好
  
  对于开发商而言,品质始终是检验产品价值的决定性标准,而对于消费者来说,买房子,地段则是放在第一位,在当下较为热门区域板块内无房可售的局面下,不少购房者滋生出一种浓厚的观望情绪,对此,邹总说到“每一个区域有每一个区域的不足,一个城市要有活力,交通方面肯定会像血脉一样延伸发展,现在二环路正在火热建设中,那么随之下一批的城市建设只会更多,城市线路也会延伸到“偏远”区域,消费者应该要意识到,亚博国际娱乐手机客户端这个城市很大,只是就目前来说它的主城区小,步入大城时代,以后亚博国际娱乐手机客户端会进一步往周边发展。安家亚博国际娱乐手机客户端,只要相信它的未来发展就好,就像曾经大部分亚博国际娱乐手机客户端人都会觉得华新开发区、武广新区位置“偏”,那你现在来看还偏吗?现在的一些所谓偏的地方,未来很可能就是城市核心区,无论城市如何扩展,楼市如何起伏,城市核心区的房产价值都能保持坚挺状态,购房者可以关注到这些有发展潜力、待开发的区域。”
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